Hausverwaltung

Mietverwaltung (IHK-zertifiziert):

• Einziehung und Abrechnung der Mieten und Betriebskosten
• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
• Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
• Erstellung von Gewinn- und Verlustrechnungen für den Eigentümer
• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
• Erstellung von Abnahme- und Übergabeprotokollen
• Entgegennahme und Anlage von Mietkautionen
• Überprüfung und Anpassung der Mieten (Mietpreisspiegel)
• Regelung sämtlicher Mietangelegenheiten mit den Mietern
• Führen des notwendigen Schriftverkehrs mit Mietern, Behören, Dienstleistern, etc.
• Regelmäßige Besichtigung und Begehung der Objekte
• Kontaktpflege zu den Mietern
• Überwachung des Gesamtzustandes der Immobilie

WEG-und Sondereigentumsverwaltung (IHK-zertifiziert):

• Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
• Abschluss und Kündigung von Wartungs-, Lieferanten-, Versicherungs- und Dienstleistungsverträgen
• Erledigung des Schriftverkehrs
• Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder
• Organisation und Durchführung von WEG-Versammlungen
• Informationsgespräche mit dem Beirat über die Belange des gemeinschaftlichen Eigentums
• Regelmäßige Besichtigung und Begehung der Objekte
• Kontaktpflege zur Eigentümergemeinschaft
• Überwachung des Gesamtzustandes der Immobilie

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